1982〜1992年築, 専有面積45.54㎡〜65.54㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+12.0%
大田区
76.5万円/㎡
前年比+8.7%
パークハイム鵜の木
東京都大田区鵜の木三丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 55.54㎡の場合
相場
4,403万円
79.3万円/㎡
2,375
3,727
5,079
6,431
AI査定結果
推定相場価格
4,403万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,727万円〜5,079万円
67.1万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月14日
パークハイム鵜の木
4,599万円（82.8万円/㎡）/ 3階 / 55.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 4,599万円 | 82.8万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 5,690万円 | 76.6万円 | 4階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 4,799万円 | 86.4万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/08 | 4,380万円 | 78.9万円 | 1階 | 55.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 4,480万円 | 80.7万円 | 1階 | 55.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/08 | 4,480万円 | 70.3万円 | 3階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,680万円 | 73.4万円 | 3階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 4,680万円 | 84.3万円 | 1階 | 55.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 3,580万円 | 62.6万円 | 3階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 3,280万円 | 59.1万円 | 1階 | 55.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/04 | 3,780万円 | 66.1万円 | 3階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/29 | 3,980万円 | 69.6万円 | 3階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | パークハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,599万円 | 82.8万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/28 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,080万円 | 63.9万円 | 48.2㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/23 | 久が原タウンホーム 大田区西嶺町 | 久が原駅5分 | 4,580万円 | 76.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/07 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,380万円 | 87.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,380万円 | 63.5万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/26 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 3,480万円 | 69.7万円 | 49.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/27 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、大田区では8.7%上昇しています。
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